Immobilien geerbt? Warum eine professionelle Immobilienbewertung im Erbfall entscheidend ist

Sie haben eine Immobilie geerbt und stehen nun vor der Frage, was sie wert ist? Ob zur Aufteilung unter Erben, für die Erbschaftssteuer oder für einen möglichen Verkauf: Eine fundierte Immobilienbewertung im Erbfall ist unverzichtbar. In diesem Beitrag erfahren Sie, warum ein Verkehrswertgutachten Klarheit schafft – und wie wir Sie dabei professionell unterstützen.

Warum eine Immobilienbewertung im Erbfall sinnvoll ist

Eine Immobilie zu erben, ist oft mit emotionalen und finanziellen Herausforderungen verbunden. Neben der Frage „Was tun mit dem geerbten Haus?“ stehen oft komplexe steuerliche und rechtliche Themen im Raum.

Eine sachverständige Wertermittlung hilft Ihnen dabei,

• den Verkehrswert der Immobilie objektiv zu bestimmen

• eine gerechte Aufteilung unter Miterben zu ermöglichen

• die Erbschaftssteuer ggf. zu reduzieren

• eine fundierte Grundlage für Verkauf oder Selbstnutzung zu schaffen

Wann brauche ich ein Verkehrswertgutachten?

Ein Gutachten ist besonders relevant, wenn:

• die Immobilie in die Erbmasse eingeht und mehrere Erben beteiligt sind

• der vom Finanzamt angesetzte Wert zu hoch erscheint

• Sie die Immobilie verkaufen oder vermieten wollen

• es zu Unstimmigkeiten unter den Erben kommt

  
  

Was macht ein professionelles Gutachten aus?

Als zertifiziertes Sachverständigenbüro (DIN EN ISO/IEC 17024) bewerten wir Ihre Immobilie neutral, marktgerecht und rechtssicher. Unsere Gutachten sind:

• gerichts- und finanzamtstauglich

• transparent nachvollziehbar

• verständlich auch für Laien

• individuell auf den Bewertungsanlass zugeschnitten

  
  

Unser Angebot für Erben und Erbengemeinschaften

Wir begleiten Sie zuverlässig durch den Bewertungsprozess – vom Erstgespräch bis zur fertigen Dokumentation. Dabei berücksichtigen wir alle wertrelevanten Merkmale wie Zustand, Lage, rechtliche Rahmenbedingungen und Marktumfeld.

Sie erhalten innerhalb weniger Tage ein belastbares Verkehrswertgutachten – inklusive persönlicher Rücksprache.